La EMV y Rivamadrid aprueban sus planes para 2027 con nuevas medidas en vivienda, limpieza y zonas verdes

La empresa municipal de vivienda prevé impulsar una primera promoción de más de 500 pisos protegidos en alquiler, crear una Oficina Única de Vivienda y reforzar la prevención de desahucios. Rivamadrid contará con un presupuesto de 32,6 millones de euros para mantener y ampliar sus servicios.

Los consejos de administración de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) y de Rivamadrid han aprobado sus respectivos presupuestos y planes de actuación, inversiones y financiación (PAIF) para 2027. Las dos empresas públicas afrontarán el próximo ejercicio con nuevas actuaciones en materia de vivienda, mantenimiento urbano, limpieza, gestión de residuos y zonas verdes.

En el caso de la EMV, las prioridades pasan por continuar desarrollando el Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo, mientras que Rivamadrid dispondrá de 32,6 millones de euros para seguir prestando los servicios municipales y abordar nuevas mejoras en sus instalaciones y recursos.

La EMV mantiene el objetivo de impulsar más de 500 viviendas protegidas en alquiler

El plan de actuación de la EMV para 2027 estará centrado en el desarrollo de vivienda pública en régimen de alquiler. Entre las principales previsiones figura continuar trabajando en el Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo, que contempla una primera construcción de más de 500 viviendas protegidas.

El proyecto dio uno de sus primeros pasos el pasado mes de julio, cuando se licitaron tres parcelas dotacionales destinadas a levantar estos pisos. Esta línea de trabajo llega después de la entrega, en abril de 2026, de una promoción de 83 viviendas situada en la avenida de Pilar Miró.

Además de la construcción de nuevos inmuebles, la empresa municipal prevé crear una Oficina Única de Vivienda, que estará centralizada en la propia EMV y ofrecerá información y asesoramiento integral a la ciudadanía sobre cuestiones relacionadas con el acceso a la vivienda.

Otra de las líneas previstas para el próximo año será reforzar la prevención de los desahucios. Para ello, la EMV plantea poner en marcha un protocolo de coordinación con los Servicios Sociales municipales y un sistema de alerta temprana que permita intervenir antes de que los casos lleguen a los tribunales.

El objetivo es establecer un circuito de prevención que facilite el acompañamiento social y permita ofrecer una alternativa de emergencia cuando se agoten las vías judiciales.

El PAIF también contempla ampliar en otros 500.000 euros el convenio destinado al programa de realojos de la Cañada Real, dentro del Pacto Regional en el que participan las administraciones municipal, autonómica y estatal.

La EMV contará en 2027 con un presupuesto de 10 millones de euros en ingresos y 9,58 millones en gastos.

Mantenimiento de viviendas y nuevos proyectos de cohousing

Entre las actuaciones previstas figura reforzar la conservación del parque inmobiliario municipal. Rivas cuenta actualmente con 758 viviendas protegidas en régimen de alquiler, a las que se sumarán las más de 500 contempladas en el Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo.

Para mejorar el mantenimiento de las viviendas existentes, la EMV licitará un nuevo acuerdo marco durante 2027 y prevé realizar inversiones extraordinarias para la conservación y rotación de los inmuebles.

La empresa municipal también continuará acompañando a las tres cooperativas del proyecto Cohabita Rivas, destinado a impulsar viviendas colaborativas para personas mayores. Según la planificación presentada, el inicio de las obras de las 90 viviendas está previsto para 2027.

A esta iniciativa se sumará un nuevo Área de Regeneración Urbana, que se abordará después de la experiencia desarrollada en Covibar y dentro del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.

Por otra parte, el consejo de administración de la EMV ha tomado conocimiento de la incorporación de María del Camino Rodríguez Prieto como representante del Grupo Popular, en sustitución de Álvaro Garrucho Díaz Pavón, que había dimitido.

Rivamadrid dispondrá de 32,6 millones para sus servicios

Por su parte, el presupuesto de Rivamadrid para 2027 ascenderá a 32,6 millones de euros. La empresa municipal centrará parte de su actividad en el desarrollo del nuevo convenio colectivo, actualmente en fase de negociación, y en la elaboración de su nuevo Plan Director.

También continuará desplegando los proyectos incluidos en el plan estratégico NERA 2030, cuya evolución se someterá a una primera evaluación conjunta en el último consejo del año.

Rivamadrid ha finalizado, además, los proyectos europeos que tenía en marcha, entre ellos la adquisición de una nueva biotrituradora industrial y una máquina de compostaje a gran escala. Estas inversiones buscan facilitar la gestión de determinados residuos, reducir los costes de tratamiento y disminuir los desplazamientos necesarios para su procesamiento.

La empresa municipal prevé asumir también la limpieza y el mantenimiento de las nuevas infraestructuras que se están construyendo en Rivas y que pasarán a formar parte de la red de espacios municipales.

Nuevas medidas de limpieza y renovación de papeleras

El plan de actuación recoge la continuidad de las inversiones en baldeo y la puesta en marcha de un proyecto intensivo de limpieza y rejuvenecimiento de suelos. Esta iniciativa comenzará a implantarse durante las últimas semanas de 2026 y continuará a lo largo de 2027.

El proyecto llega después de realizar distintas pruebas con productos y técnicas de limpieza. Entre ellas figura el uso de áridos vegetales, como la arena de cáscara de nuez, una técnica que, según la información municipal, lleva años utilizándose en países como Holanda o Dinamarca y que apenas está implantada en España.

Rivamadrid también prevé renovar progresivamente las papeleras del municipio y crear una ruta nocturna de refuerzo en puntos críticos afectados por conductas incívicas. La intención es actuar sobre estas zonas para reducir el impacto que generan sobre el entorno y la ciudadanía.

A estas medidas se sumará la ampliación de los espacios destinados al almacenamiento de maquinaria de jardinería y de los vestuarios del personal, con el objetivo de reducir desplazamientos entre centros y áreas de trabajo.

En materia de reciclaje, continuará el despliegue de islas de recogida selectiva en edificios y centros públicos. También se ampliarán las actividades del Programa de Apoyo Municipal a Centros Educativos (PAMCE), que alcanza actualmente al 50% del alumnado de Primaria y al 40% del de Infantil.

Más actuaciones en zonas verdes y nuevas herramientas digitales

Entre las líneas de trabajo para 2027 figura el refuerzo de la coordinación municipal para transformar parcelas vacantes y nuevos desarrollos urbanos en espacios verdes. El plan contempla aumentar la masa arbórea y mejorar la conectividad ecológica mediante campañas de plantación en calles, plazas y parques.

Rivamadrid también incrementará su participación en el proyecto municipal de separación de redes para utilizar agua regenerada en el riego de las zonas verdes.

En el ámbito de la gestión interna, la empresa pondrá en marcha un catálogo electrónico derivado de los Sistemas Dinámicos de Adquisición (SDA), con el que pretende simplificar y racionalizar la contratación de bienes.

Por último, continuará la implantación de nuevas herramientas tecnológicas para organizar los servicios. Tras completar en 2026 el cambio a un entorno web integrado para la planificación de Residuos Sólidos Urbanos, Limpieza Viaria y Edificios, el nuevo sistema se extenderá al servicio de Jardinería durante el próximo ejercicio.