La EMV de Rivas adjudica tres nuevas viviendas públicas de alquiler a través del Registro Único
La Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) de Rivas Vaciamadrid ha adjudicado tres nuevas viviendas públicas en régimen de alquiler a personas inscritas en el Registro Único de Vivienda de Protección Pública, el sistema que regula el acceso a las viviendas municipales bajo criterios de igualdad, transparencia y publicidad.
Las viviendas adjudicadas incluyen un piso de dos dormitorios y otros dos de tres habitaciones. Sus rentas mensuales oscilan entre los 500 y los 750 euros, situándose entre un 20% y un 40% por debajo del precio máximo fijado para la vivienda protegida en la Comunidad de Madrid.
Dos viviendas recuperadas para ampliar el parque público
Dos de las tres viviendas adjudicadas han sido incorporadas nuevamente al parque público gracias al ejercicio del derecho de tanteo y retracto por parte de la EMV.
Este mecanismo permite a la empresa municipal adquirir de forma preferente viviendas protegidas promovidas por la propia EMV cuando sus propietarios deciden venderlas durante los diez primeros años desde su calificación definitiva. De este modo, se evita que estos inmuebles abandonen el sistema público y puedan volver a destinarse al alquiler asequible.
Con esta herramienta, el Ayuntamiento busca mantener el control sobre parte del parque residencial protegido, ampliar la oferta de vivienda pública y garantizar que estos inmuebles continúen cumpliendo una función social.
Rivas supera las 750 viviendas públicas en alquiler
Tras estas nuevas adjudicaciones, el parque público municipal alcanza las 758 viviendas en alquiler, consolidando a Rivas como el municipio con mayor parque público de vivienda en términos relativos de la Comunidad de Madrid y uno de los más importantes a nivel nacional.
Además de impulsar nuevas promociones, la Empresa Municipal de la Vivienda desarrolla un plan de mantenimiento destinado a conservar y mejorar las viviendas ya existentes, con el objetivo de que los adjudicatarios dispongan de inmuebles en las mejores condiciones posibles.
La alcaldesa de Rivas, Aída Castillejo, ha destacado que cada nueva incorporación al parque público supone «una oportunidad más para que una familia pueda desarrollar su proyecto de vida en la ciudad», al tiempo que ha defendido la necesidad de combinar la construcción de nuevas viviendas con la conservación de las ya existentes y el uso de herramientas como el tanteo y retracto para incrementar la oferta pública.
El Registro Único, vía de acceso a la vivienda municipal
El acceso a las viviendas públicas de alquiler de la EMV se realiza a través del Registro Único de Vivienda de Protección Pública en régimen de arrendamiento, que centraliza las solicitudes y gestiona las adjudicaciones.
Para poder inscribirse es necesario ser mayor de edad o estar emancipado, residir y estar empadronado en Rivas —o acreditar al menos un año de trabajo en el municipio—, cumplir los límites de ingresos establecidos para la vivienda protegida y que el alquiler no supere el 30% de los ingresos netos de la unidad familiar.
Desde la puesta en marcha de este sistema ya se han realizado 340 adjudicaciones de viviendas públicas a través del Registro Único, un mecanismo con el que el Ayuntamiento pretende garantizar un acceso más transparente y equitativo al parque municipal de alquiler.
