El Ayuntamiento de Rivas cuestiona la cifra de viviendas vacías del INE y apunta al impacto del autoconsumo solar
El Consistorio explica que el dato del Censo de 2021 se elaboró con consumos eléctricos de 2020, cuando el modelo utilizado por el INE todavía no incorporaba información sobre autoconsumo fotovoltaico.
El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ha salido al paso de las informaciones sobre el número de viviendas vacías en la ciudad y ha pedido tener en cuenta la metodología utilizada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) para interpretar estos datos.
El Consistorio señala que la cifra procede del Censo de Población y Viviendas de 2021, cuyos datos fueron publicados el 30 de junio de 2023 y que se elaboraron utilizando los consumos eléctricos registrados durante 2020.
Según explica el Ayuntamiento, esta metodología puede tener un impacto especialmente relevante en Rivas debido a la elevada implantación del autoconsumo fotovoltaico en la ciudad.
¿Cómo determina el INE si una vivienda está vacía?
El INE clasifica las viviendas a partir de sus consumos eléctricos en cuatro categorías: viviendas vacías, viviendas con muy bajo consumo, viviendas de uso esporádico y resto de viviendas.
En concreto, se considera vivienda vacía aquella que no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuyo consumo durante todo el año se encuentra por debajo de un determinado umbral.
Ese umbral equivale al consumo medio de una vivienda del mismo municipio dividido entre 24, aproximadamente el consumo correspondiente a 15 días de consumo medio.
La fuente utilizada para establecer esta clasificación es el modelo 159, correspondiente a la Declaración anual de consumo de energía eléctrica. En el caso del censo analizado, se utilizaron los datos correspondientes a 2020.
El Ayuntamiento destaca que en aquel momento este modelo todavía no incorporaba información sobre el autoconsumo fotovoltaico.
El Ayuntamiento señala el efecto de las placas solares
El Consistorio considera que esta circunstancia puede distorsionar la clasificación de las viviendas en municipios donde existe una importante implantación de instalaciones solares.
Una vivienda habitual que dispone de placas fotovoltaicas puede reducir de forma significativa la electricidad que necesita obtener de la red convencional. Este efecto puede ser todavía mayor cuando la instalación cuenta con baterías de almacenamiento.
La energía producida por las placas y consumida directamente en la vivienda no aparece como consumo procedente de la red eléctrica exterior.
Por ello, según explica el Ayuntamiento, una vivienda que continúa siendo utilizada como residencia habitual podría registrar un consumo de la red inferior al umbral establecido por el INE y acabar siendo clasificada estadísticamente como vivienda vacía.
Rivas cuenta con cerca de 4.900 instalaciones de autoconsumo
El Ayuntamiento pone como ejemplo la implantación de esta tecnología en Rivas. Según los datos del registro público de instalaciones de autoconsumo, actualmente existen en la ciudad 4.895 puntos de suministro asociados al autoconsumo y 4.894 instalaciones de generación.
La potencia instalada alcanza los 25.880 kW, mientras que 534 instalaciones cuentan además con sistemas de almacenamiento.
Para el Consistorio, estas cifras muestran la importancia que tiene el autoconsumo fotovoltaico en el municipio y la necesidad de tener en cuenta esta circunstancia a la hora de interpretar un dato de viviendas vacías obtenido exclusivamente a partir del consumo eléctrico registrado.
El Ayuntamiento sitúa las viviendas principales en el 96%
El Ayuntamiento también aporta los datos recogidos en el Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo de Rivas, donde se establece una relación del 96% de viviendas principales frente a un 4% de viviendas no principales.
Este último porcentaje incluye tanto las viviendas secundarias como las viviendas vacías, es decir, aquellas que se destinan a otros usos distintos del residencial o que no tienen ningún uso.
De esta forma, el Consistorio sostiene que el dato del INE debe interpretarse teniendo en cuenta tanto la metodología empleada para clasificar las viviendas como la evolución de la implantación del autoconsumo fotovoltaico en Rivas.
