La justicia respalda la postura del Ayuntamiento de Rivas frente a la urbanización incompleta en el sector Cristo de Rivas
El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ha recibido un nuevo respaldo judicial en su política urbanística, concretamente en el conflicto relacionado con las licencias de construcción en el sector conocido como Cristo de Rivas. El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº1 de Madrid ha desestimado el recurso presentado por una promotora inmobiliaria que solicitaba autorización para edificar 84 viviendas en esta zona.
Urbanizar con garantías: el Ayuntamiento defiende su modelo frente a promotoras incumplidoras
Según la sentencia, la promotora no ha cumplido con las condiciones mínimas exigidas en materia de infraestructuras urbanas. Entre los elementos pendientes, destacan la red de evacuación de aguas pluviales, los colectores de saneamiento, así como parte de los viales y espacios verdes comprometidos. Esta falta de desarrollo, subraya el fallo, representa un riesgo potencial para la seguridad de las personas y, por tanto, justifica la negativa municipal a conceder licencias en régimen de simultaneidad.
La resolución judicial también recuerda que es la Junta de Compensación del sector la entidad responsable de acometer las obras de urbanización, tal y como se establece en la normativa vigente y en el convenio firmado con el Consistorio en 2018.
Desde el Gobierno local se valora positivamente esta sentencia, que consideran una validación de su línea de actuación en materia de ordenación urbana. Fuentes municipales insisten en que el objetivo no es frenar la construcción de nuevas viviendas, sino asegurar que cualquier desarrollo se realice con todas las garantías urbanísticas y dotaciones necesarias para los futuros residentes.
Este fallo llega en un momento en que el Ayuntamiento ha dado a conocer el avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), concebido como una herramienta para reorganizar el crecimiento de la ciudad, mejorar la cohesión territorial y reforzar el modelo urbano basado en la sostenibilidad y la calidad de vida.
